揚建故事丨揚州市蘇唱街1號煥新記：254歲古銀杏下的匠心攻堅
揚建網(wǎng)訊 近日，揚州廣陵路蘇唱街1號院內(nèi)，254歲的古銀杏滿樹金黃，成為社交平臺熱門打卡地。這片總建筑面積4111.26平方米的區(qū)域，由6棟不同結(jié)構(gòu)類型的建筑組成。作為項目技術(shù)負責人，看著市民游客慕名而來，觸摸老建筑的肌理、仰望古樹的風姿，我腦海里滿是項目推進時，技術(shù)攻堅與文化傳承交織的難忘瞬間。
蘇唱街的名字藏著風雅過往，從清康乾年間的昆曲盛景到后來的各類場所，這里始終是城市記憶的載體。項目啟動之初，團隊便定下“修舊如舊”準則與“原生?共生?新生” 理念，核心命題直指“讓老建筑留存歷史又融入當代”。
古銀杏根系保護與地基加固的協(xié)同處理是項目首道難關(guān)。這棵“鎮(zhèn)院之寶”扎根兩百余年，根系深入地下，常規(guī)大開挖方案被直接摒棄。針對多棟建筑的基礎(chǔ)加固需求，團隊采用微擾動壓密注漿工藝，選用小型注漿機施工，全程嚴控注漿參數(shù)，實時監(jiān)測土體位移，所有基礎(chǔ)工程均通過承載力檢測，筑牢安全根基。
（樓承板設(shè)計）
主體結(jié)構(gòu)加固是場硬仗。團隊針對磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)等不同類型建筑，制定差異化方案：磚混建筑采用加大截面、碳布加固等方式，保留原有結(jié)構(gòu)形態(tài)；框架建筑新增混凝土柱，部分構(gòu)件包鋼處理；老城區(qū)安裝施工升降機提高了運輸效率，P#樓屋面還采用樓承板設(shè)計，兼顧安全與功能。
（水刷石墻面施工）
風貌留存上，對傳統(tǒng)工藝的堅守近乎苛刻。為修復B#樓的水刷石墻面，團隊尋訪老手藝人，從石子篩選、材料攪拌到施工操作，每一步都嚴格把控，重現(xiàn)當年質(zhì)感。小青磚墻加固采用隱蔽式技術(shù)，橫峰豎向帶線確?；铱p順直，內(nèi)置鋼筋網(wǎng)片增強穩(wěn)定性，外觀卻依舊保留歲月痕跡。進口灰泥墻面由工人手工打磨，分區(qū)施工保障整體溫潤質(zhì)感，與老建筑氣質(zhì)契合。
功能重塑環(huán)節(jié)，團隊在有限空間內(nèi)實現(xiàn)多元融合。創(chuàng)新共享停車系統(tǒng)最大化利用邊角空間，采用線性溝、鵝卵石溝等組合的隱蔽式排水方案，既美觀又高效。無數(shù)次圖紙修改與現(xiàn)場推演，讓公寓、公共配套、停車等需求得到平衡，激活老城社區(qū)生態(tài)。
（連廊屋架施工）
文脈傳承貫穿始終。建筑裝飾融入昆曲樂器符號，打造井字劇場復刻梨園韻味，金磚青磚鋪地觸碰歷史溫度，新小青磚景觀墻延續(xù)古樸風格。這些細節(jié)背后，是團隊一遍遍查閱史料、走訪專家的堅持。
蘇唱街1號的煥新，是揚建集團城市更新實踐的縮影。從微擾動工藝到差異化加固方案，從傳統(tǒng)工藝傳承到細節(jié)精準把控，無不踐行著 “安全第一、質(zhì)量為本、文化為魂” 的理念。正如集團負責人所言：“真正的城市更新，不是讓新建筑取代老建筑，而是讓過去與現(xiàn)在對話，讓記憶與生活共生?！?/span>
如今，古銀杏下，老建筑與新生活交融共生，這場傾盡匠心的城市實踐，正是對這片歷史土地最好的致敬。
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